Νέα ρύθμιση για φτηνές νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων και εντάξεις εξπρές στα σχέδια πόλης

Του κ. Παναγιώτη Γεωργίου Κούβαρη

Σύμφωνα με πρόσφατες πληροφορίες, το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) επεξεργάζονται με ταχείς ρυθμούς τον τρόπο με τον οποίο, όπως έχει προαναγγείλει ήδη η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, θα εφαρμοστεί η νέα ρύθμιση για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων.
Η νέα ρύθμιση θα ανακοινωθεί έως τις 31 Ιανουαρίου του 2013 με την
ελπίδα ότι θα αποτελέσει την οριστική λύση στο θέμα των αυθαιρέτων.
Οι ιδιοκτήτες για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων τους σ' όλη τη χώρα θα πληρώσουν πρόστιμα συνολικού ύψους τουλάχιστον 9 εκατομμυρίων ευρώ, σύμφωνα με εκτιμήσεις.
Στο μεταξύ, το ΥΠΕΚΑ προβλέπει -με δύο διαφορετικές ρυθμίσεις που επεξεργάζεται- εντάξεις εξπρές στα σχέδια πόλης, αλλά και δυνατότητα νομιμοποίησης αυθαίρετων πολεοδομικών παραβάσεων.
Πιο συγκεκριμένα, σε ότι αφορά τις εντάξεις στα σχέδια πόλης προωθείται, σύμφωνα με πληροφορίες, ριζική αλλαγή με στόχο οι διαδικασίες να ολοκληρώνονται ταχύτατα, ενώ για τις αυθαίρετες πολεοδομικές παραβάσεις, οι οποίες με το νέο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (ΓΟΚ) δεν θεωρούνται πλέον ως αυθαιρεσίες, θα υπάρξει ρύθμιση για την νομιμοποίησή τους με την πληρωμή ενός παραβόλου των 500 ευρώ.
Επισημαίνεται ότι ο νέος ΓΟΚ δίνει το δικαίωμα για αλλαγή χρήσεων στο 50% των βοηθητικών χώρων, αλλά και την επέκταση των υπόγειων χώρων στάθμευσης, υπό προϋποθέσεις αύξησης ύψους κλπ.
Επίσης, ο νέος ΓΟΚ προβλέπει ότι πολλοί βοηθητικοί χώροι, όπως δώματα και κλιμακοστάσια, δεν προσμετρούνται στο συντελεστή, ανοίγοντας παράθυρο για τη νομιμοποίηση πολλών αυθαιρεσιών.